2015年已划上句号，苏州楼市在这一年经历了一场脱胎换骨的蜕变。由年初的低迷到下半年的疯狂，苏州楼市一下引起了了全国人民的关注。那么，12月这场苏州楼市的收官之战又表现得如何呢？
12月苏州商品房成交14284套 环比上涨9.18%
据搜狐焦点网统计，苏州楼市2015年12月商品房共成交14284套，成交面积共计1635464.426平方米。其中住宅成交11028套，成交面积为1363608.236平方米；非住宅成交3256套，成交面积271856.19平方米；12月苏州楼市日均住宅成交套数约为355套。
环比11月份，苏州楼市商品房成交量增加了1201套，环比上涨9.18%，总成交面积环比增加了149572.386平方米，涨幅达10.07%。同比2014年12月，苏州商品房成交套数增加了4307套，涨幅达43.17%，成交面积增加了538716.586平方米，增幅为49.12%。
住宅方面，成交套数环比增加了3套；成交面积环比上涨18470.266平方米，涨幅达1.37%。同比2014年12月成交数据，住宅套数增加2406套，涨幅为27.91%；成交面积同比上涨368602.276平方米，涨幅达37.05%。12月的住宅成交TOP10榜单中，吴中区占据了4个位置，其中尹山湖的中海山湖一号和中海双湾锦园分别拿下第一和第三名，第二名是浒墅关的恒基旭辉城，而改善类项目狮山御园和旭辉铂悦府的表现也相当不俗。
非住宅方面，成交套数环比增加了1198套，涨幅为58.21%；成交面积比上月增加了131102.12平方米，涨幅为93.14%。同比2014年12月，成交套数增加了1901套，涨幅为140.30%；成交面积同比增加了170114.31平方米，涨幅为167.20%。非住宅今年的成交量有这突飞猛进的增长势头，12月的成交量更是几近翻倍，吴中万达广场、花样城和中天和景苑分别占据了成交排行的前三名。
12月楼市成交均价14550元/平米 入市房源10103套
从各区域成交情况来看，吴中区仍然是稳占第一，月成交面积占了36%；其次是高新区，占据24%；相城区在12月表现不俗，超过了园区占据19%；园区或因房源紧缺，成交量下滑，仅占16%；最后一名是房源更少的姑苏区，依旧占5%。
此外，从上图可看出12月房价有着大幅度的波动，月初最低成交均价在11500元/平米左右，到了月中一下飙升至17600元/平米左右，后期经历大幅下滑后又归于小幅度波动，相当不稳定。总的来看，12月苏州楼市成交均价为14550元/平米，比11月上涨了450元/平米。
12月入市住宅房源达6492套，面积751331.19平方米；非住宅入市3611套，面积399854.37平米。12月月末入市房源较多，仅12月28日当天就有旭辉美澜城、旭辉香格里、正荣华府、景瑞御江山、颐和湾花园、雅戈尔紫玉花园、天虹品上中心、星湖花海、普禧观澜、中南锦苑、南山柠檬城这些项目的房源取得预售许可证，由此可见年前的苏州楼市依旧会热闹不减。
“上涨”是2015年苏州楼市的主旋律，无论是价格还是成交量都逃不出这个魔咒，连曾经一蹶不振的非住宅都开始火爆起来，成交量节节攀升。在所有人都看涨的2016年，苏州楼市又将取得什么样的成绩呢，我们拭目以待。